Thiết kế nhà phố là công việc thiết kế các công trình có diện tích bề ngang giới hạn và là đặc trưng của đô thị Việt Nam. Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp luôn là lựa chọn tìm kiếm tham khảo nhiều nhất và đang là việc ưu tiên hàng đầu của công ty IDT và nhiều chủ nhà hiện nay. Với những lô đất có diện tích mặt tiền nhỏ, kích thước vừa phải thì nhà ống sẽ giúp đáp ứng được các yêu cầu cơ bản và đầy đủ về không gian, mặt bằng công năng sử dụng của gia đình. Thiết kế nhà Phố có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau như nhà ống hiện đại, nhà ống mái thái, nhà ống mái bằng hay nhà ống theo phong cách kiến trúc kiểu Cổ điển, Tân cổ điển, phong cách Châu Âu…

Thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố

Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc nhà ống nào là do nhu cầu, sở thích cũng như kinh phí đầu tư thực tế của mỗi gia đình. Tự hào là một trong những thương hiệu thiết kế xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, IDT luôn nỗ lực và cố gắng không ngừng nghỉ, để có thể trao tay cho quý khách hàng những mẫu thiết kế nhà ống đẹp nhất, hiện đại nhất với mức chi phí đầu tư thấp nhất.

Thiết kế nhà phố của cty IDT

Đặc điểm của các thiết kế nhà phố

– Diện tích mặt tiền nhỏ, thông thường diện tích mặt tiền dao động từ 4 – 6m

– Chiều sâu lô đất khá dài (thông thường là từ 15 – 20m) tạo nên hình khối lô đất chữ nhật khá đặc trưng của nhà ống, nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu.

– Do diện tích lô đất khá đặc trưng, cho nên các mẫu nhà ống thường thiết kế theo chiều cao, để có thể khơi nới không gian sử dụng, cũng như tạo điều kiện tốt nhất để đón sáng và đón gió tự nhiên vào nhà.

Thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố

Ưu điểm của nhà ống

– Thứ nhất: Ưu điểm nổi bật hơn cả của loại hình nhà dạng ống đẹp này chính là phù hợp với quy mô các gia đình có ít hay nhiều thành viên theo đặc trưng của xã hội Việt Nam. Phổ biến nhất là từ 3 – 5 thành viên mỗi gia đình.

– Thứ hai: Chi phí thiết kế và thời gian thi công xây dựng mẫu nhà ống thường thấp hơn so với các mẫu thiết kế khác như biệt thự.

– Thứ ba: Trong trường hợp gia đình mới có điều kiện tài chính xây nhà ống 1 tầng, thì trong tương lai khi có điều kiện kinh tế có thể cải tạo nâng cấp thêm tầng (chẳng hạn từ nhà 1 tầng lên 2,3 tầng) cũng khá dễ dàng. Đây chính là ưu thế lớn của nhà ống so với các mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên để có thể chồng thêm tầng, quý khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau khi xây dựng mẫu nhà ống.

+ Xây dựng móng vững chắc để sau này có thể chồng tầng

+ Để thép chờ trên mái

+ Chỉ thiết kế mái bằng

+ Hố thang không được bít

– Thứ tư: Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khá đa dạng về kiểu dáng thiết kế, có thể phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Ở thành thị có thể tạo điểm nhấn ấn tượng, đặc biệt giúp cho không gian kiến trúc tại đô thị thêm sang trọng, nổi bật hơn.

Dịch vụ thiết kế nhà ống của IDT

Dịch vụ thiết kế nhà ống công ty IDT là một trong những dịch vụ thiết kế nhà nổi bật tại công ty chúng tôi. Các mẫu thiết kế nhà ống hay còn gọi là thiết kế nhà phố của các kiến trúc sư IDT luôn nhận được phản hồi tích cực từ chủ đầu tư. 100% các gia chủ đều lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công xây dựng nhà ống trọn gói, khi đến với dịch vụ thiết kế nhà phố.

Với đặc điểm là những nhà phố có mặt tiền nhỏ, phần nhiều chỉ có 1 mặt tiền, cũng có thể có 2, 3 mặt tiền, nên các thiết kế nhà ống chủ yếu được thiết kế và lập dự toán xây dựng, cũng như thiết kế theo diện tích mặt tiền của lô đất là chính.

Với kinh nghiệm thiết kế xây dựng gần 20 năm, để thuận lợi cho quý khách hàng tham khảo và lựa chọn dịch vụ, IDT công bố bảng báo giá dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói nhà ống (hay còn gọi là nhà phố) với các hạng mục cụ thể cho nhà 1 mặt tiền, nhà 2 mặt tiền, nhà 3 mặt tiền:

STT  Loại công trình Chiều rộng mặt tiền chính (A) Suất đầu tư/ m2 sàn xây dựng(đồng) Giá thiết kế (đ/m2)
Gói A Gói B Gói C Gói D
1 Nhà phố 1 mặt tiền A < 4,5m 5.500.000 134.000 188.000 216.000 296.000
2 Nhà phố 2 mặt tiền A < 4,5m 5.700.000 100.000 138.000 179.000 255.000
3 Nhà phố 3 mặt tiền A < 4,5m 6.000.000 164.000 198.000 210.000 275.000
4 Nhà phố 4,6m < A < 6m 6.800.000 187.000 228.000 255.000 350.000
  • Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính % suất đầu tư.
  • Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 175 – 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.

  • Cách tính diện tích:

+ Phần diện tích có mái che: tính 100% diện tích.

+ Diện tích không có mái che: tính 50% diện tích.

+ Phần thang: tính 150% diện tích

+ Phần diện tích lợp ngói: tính 150% diện tích.

+ Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (design theo chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.

Quy trình thiết kế nhà ống tại IDT

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng với những câu hỏi cụ thể như:

+ Thiết kế nhà ống để làm gì?

+ Thiết kế nhà cho bao nhiêu người sử dụng?

+ Số tầng thiết kế mong muốn?

+ Mặt bằng công năng yêu cầu?

– Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trạng lô đất, đo đạc thực tế

– Bước 3: Báo giá và ký hợp đồng với khách hàng

– Bước 4: Phác thảo sơ bộ bản vẽ 2D cùng với khách hàng

– Bước 5: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế 3D

– Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà ống của IDT cho khách hàng, chuyển sang giai đoạn thi công nếu khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công trọn gói. Hoặc thực hiện quyền giám sát tác giả, hỗ trợ tư vấn giám sát cho quý khách hàng sau dịch vụ thiết kế.

 Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà phố chuyên nghiệp tại IDT Thiết kế

Trong thị trường phát triển sôi động và cạnh tranh mạnh mẽ của lĩnh vực thiết kế kiến trúc và Nội thất hiện nay, IDT Thiết Kế tự hào khi đã và đang xây dựng được một thương hiệu uy tín, chuyên nghiệp đối với đông đảo khách hàng. Thế mạnh nổi trội mà IDT sở hữu chính là:

 – Nguồn nhân lực bao gồm các kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất được đào tạo bài bản, giỏi chuyên môn, giàu khả năng sáng tạo và ứng biến linh hoạt với tinh thần làm việc nhiệt huyết, trách nhiệm và nghiêm túc.

– Quy trình làm việc với khách hàng và làm việc nội bộ chuyên nghiệp, khoa học mang đến hiệu quả công việc cao cũng như những sản phẩm thiết kế nội thất tốt nhất tới các chủ đầu tư công trình.

Báo giá thiết kế với giá thành hợp lý, tiết kiệm và cạnh tranh nhất trên thị trường, đảm bảo lợi ích hợp tác từ cả khách hàng và công ty, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ bình dân đến cao cấp.

– Cam kết bàn giao sản phẩm thiết kế nội thất chất lượng đúng tiến độ thời gian.

Tham khảo thêm về sản phẩm nội thất của công ty IDT

THÔNG TIN LIÊN HỆ
IDT Company – Đơn vị cung cấp giải pháp toàn diện cho Thiết kế và thi công trang trí Nội thất
Địa chỉ: 721 Phan Văn Trị, Phường 07, Gò Vấp, HCM
ĐT: 028.38942638 – – 028.35882992.

Liên hệ tư vấn